Studi Kelayakan Bisnis
Kalkulator Kelayakan Investasi
Simulasikan investasi perikanan terpadu — hitung NPV, IRR, PI, BEP, dan Payback otomatis, lalu lihat RAB terskala proporsional dari anggaran 7 Triliun.
Investasi Awal
360,0 M
Nilai asumsi simulasi
✓
LAYAK
NPV > 0, IRR > bunga, PI > 1 — investasi layak dijalankan.
NPV
✓
Rp 510.359.753.493
Layak jika > 0
IRR
✓
57,07%
Layak jika > 12%
PI
✓
2,42
Layak jika > 1
BEP Rupiah
Rp 885.130.434.783
Titik impas penjualan
BEP Tahun
5,65 Th
Titik impas waktu
Payback
✓
1 Th 8 Bln
1,68 Th
ROI 5 Tahun
241,5%
Return on Investment
Ringkasan Nilai
Detail Perhitungan
PV Arus KasRp 870.359.753.493
Total CashflowRp 1.229.400.000.000
Laba Kotor / TahunRp 43.700.000.000
Margin Kontribusi27,9%
Biaya Tetap (BEP)Rp 247.000.000.000
Margin (BEP)27,9%
Grafik Arus Kas
Cashflow 5 Tahun (Rp Miliar)
Rumus & Metode
NPV = Σ CFt ÷ (1+i)^t − Investasi. Layak jika > 0.
IRR = tingkat diskonto saat NPV = 0 (metode bisection). Layak jika > suku bunga.
PI = PV arus kas ÷ Investasi. Layak jika > 1.
BEP = Biaya Tetap ÷ Margin Kontribusi. Titik impas penjualan.
Payback = waktu arus kas kumulatif menutup investasi.
ROI = (Σ Arus Kas − Investasi) ÷ Investasi.
RAB Proporsional
Struktur Anggaran Terskala
Faktor Skala
5,14%
Struktur RAB asli (7,00 T) diskalakan otomatis ke investasi Rp 360.000.000.000.
| No | Divisi | RAB Asli (Rp) | % Total | Terskala (Rp) |
|---|---|---|---|---|
| I | PEKERJAAN PERSIAPAN | 298,9 M | 4,27% | Rp 15.371.943.429 |
| II | ARMADA KAPAL | 5,67 T | 80,95% | Rp 291.413.216.571 |
| III | PABRIK ES | 50,0 M | 0,71% | Rp 2.571.428.571 |
| IV | COLD STORAGE | 330,4 M | 4,72% | Rp 16.993.440.000 |
| V | DOCKING DAN GALANGAN | 196,2 M | 2,80% | Rp 10.087.714.286 |
| VI | TAMBAK BANDENG | 34,9 M | 0,50% | Rp 1.794.085.714 |
| VII | SEKOLAH PERIKANAN | 185,9 M | 2,66% | Rp 9.558.000.000 |
| VIII | UNIT PENGOLAHAN IKAN | 219,7 M | 3,14% | Rp 11.299.885.714 |
| IX | KENDARAAN OPERASIONAL | 17,7 M | 0,25% | Rp 910.285.714 |
| JUMLAH TOTAL | Rp 360.000.000.000 | |||
I
4,27%
PEKERJAAN PERSIAPAN
RAB 298,9 M
15,4 M
II
80,95%
ARMADA KAPAL
RAB 5,67 T
291,4 M
III
0,71%
PABRIK ES
RAB 50,0 M
2,6 M
IV
4,72%
COLD STORAGE
RAB 330,4 M
17,0 M
V
2,80%
DOCKING DAN GALANGAN
RAB 196,2 M
10,1 M
VI
0,50%
TAMBAK BANDENG
RAB 34,9 M
1,8 M
VII
2,66%
SEKOLAH PERIKANAN
RAB 185,9 M
9,6 M
VIII
3,14%
UNIT PENGOLAHAN IKAN
RAB 219,7 M
11,3 M
IX
0,25%
KENDARAAN OPERASIONAL
RAB 17,7 M
910 Jt
JUMLAH TOTAL
360,0 M
💡 Cara kerja: setiap divisi diskalakan dengan faktor
5,14% dari RAB asli 7 Triliun.
Ubah nilai investasi di tab Input untuk melihat skenario berbeda.